Em resposta a Fernando.

Fernando, claro que não sou a dona da verdade absoluta no assunto, estou falando sobre a minha experiência. Acho ótimo que entre os comentaristas haja um engenheiro que também trabalhe com obras e fale sobre a sua experiência, isso enriquece muito mais o debate. Como você deve saber muito bem, existe uma brutal diferença entre o custo fechado do metro quadrado da construção e o custo do metro quadrado de material e mão de obra em reformas. Jamais, na nossa área, poderemos comparar os dois, não há como. Não estou defendendo que JB tenha 4 banheiros, estou apenas mostrando que o custo estimado está dentro dos padrões estabelecidos pelo mercado. Gostaria ouvir a sua opinião sobre isso. Dentro da sua experiência profissional, o que você estipularia como viável?