Em resposta a Graça Moura.

Olá Graça, sua explicação faz muito sentido e, em conjunto do explanado pela Lila fecha o raciocínio.
Assim, imagino que haja um contexto no qual o antigo inquilino entrega o imóvel em estado deplorável sabedor que a reforma é por conta da viúva!
Bom falar com vc! Abraço