Nesse caso erro está no processo de decisão. O conselho recebeu apenas recomendações sobre o negócio, e não uma minuta do contrato. O negócio pode ser bom, mas se o contrato for ruim não adianta nada. Você pode comprar uma bela casa, num lugar bom, por um preço bom. Mas se o contrato disser que você vai pagar aluguel para morar lá, o negócio pode não ser tão bom assim. Ou até pode, dependendo das demais condições.