Ibaneis comprou fazenda do BRB por R$ 7,2 milhões

O governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha (MDB) – Reprodução/TV Globo

O governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha (MDB), que, como chefe do Executivo local, é sócio majoritário do Banco de Brasília (BRB), adquiriu a Fazenda Jacarutu, um imóvel de aproximadamente 973 hectares, em um leilão judicial realizado pelo banco.

A transação, que foi efetivada por R$ 7,25 milhões, teve como presidente do BRB Paulo Henrique Costa, indicado por Ibaneis. A informação foi revelada em documentos obtidos pelo portal Vero Notícias.

A fazenda havia sido colocada como garantia em uma operação de crédito em que o BRB esperava recuperar cerca de R$ 41,2 milhões, mas não recebeu lances no primeiro leilão.

No entanto, no segundo leilão, realizado em abril deste ano, o governador foi o único a fazer uma proposta, que superou o valor mínimo exigido, mas ficou cerca de 60% abaixo da avaliação judicial do imóvel, que estava fixada em R$ 12,07 milhões.  Com base no preço venal do imóvel, o valor de mercado da propriedade poderia ser até o dobro, ultrapassando os R$ 24 milhões.

O valor da proposta apresentada por Ibaneis Rocha inclui um adiantamento de R$ 3,25 milhões, com o saldo restante parcelado em quatro vezes de R$ 1 milhão.

Essa não é a primeira vez que o governador se envolve em transações imobiliárias polêmicas com o BRB. Em outra operação, já divulgada pelo Vero Notícias, Ibaneis adquiriu um imóvel de R$ 6 milhões no luxuoso hotel Rosewood, em São Paulo, financiado em 89,99% pelo banco.

A operação ultrapassou o limite regulamentar do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que permite financiamento de até 80% do valor do imóvel. Além disso, o contrato ofereceu uma taxa de juros de apenas 3,71% ao ano, abaixo da média praticada pelo BRB. Mesmo com essas irregularidades, o Ministério Público do Distrito Federal e Territórios (MPDFT) não tomou nenhuma ação para apurar o caso.