O empresário Neymar da Silva Santos, pai e agente do atacante Neymar, responde a uma ação de R$ 58,9 milhões em São Paulo ligada à compra de uma mansão no Tamboré, em Santana de Parnaíba, segundo a coluna de Pedro Lopes no UOL. A empresa vendedora questiona a entrega de uma casa da família em Alphaville como parte do pagamento do imóvel, negociado por R$ 95 milhões.

A D.Y.T.T. Administradora de Imóveis pede que a parcela de R$ 32 milhões, inicialmente prevista com a transferência da casa em Alphaville, seja paga em dinheiro. A companhia também cobra multa contratual de R$ 18,9 milhões, juros e cerca de R$ 1,8 milhão para a conclusão de obras na mansão.

O contrato da compra foi assinado em maio de 2025. Neymar pai pagou R$ 17,5 milhões na assinatura, e as partes reservaram o saldo para pagamento em dinheiro e com a cessão do imóvel de Alphaville, avaliado em mais de R$ 32 milhões.

A mansão no Tamboré tem 2.757 metros quadrados de área construída, piscina, dois elevadores e pista de boliche. O preço acertado inicialmente chegou a R$ 95 milhões, antes da redução de R$ 500 mil no valor final do negócio.

Empresa aponta irregularidades na casa de Alphaville

A vendedora sustenta que não pode mais receber a casa de Alphaville porque o imóvel exige adequações às regras do condomínio. A cláusula contratual descreve o bem oferecido no negócio como “inteiramente livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou responsabilidades”.

A Associação Residencial Alphaville 2 move uma ação contra o imóvel desde 2021. Em 2023, a Justiça determinou mudanças na propriedade após perícia apontar construção acima da altura permitida, ocupação superior ao limite, pergolado no recuo e segundo pavimento sem autorização.

A sentença atribuiu as irregularidades ao antigo proprietário, mas manteve a obrigação de correção pelo atual dono. O Tribunal de Justiça de São Paulo confirmou a decisão, e um recurso tramita no Superior Tribunal de Justiça desde outubro de 2024, após uma tentativa frustrada de acordo.

A D.Y.T.T. pediu liminar para não ter de entregar a mansão nem transferir a escritura enquanto a disputa continua, mas a Justiça negou a medida. Neymar pai ainda não recebeu notificação na ação; sua assessoria afirmou não ter conhecimento do caso e não comentar eventuais processos judiciais.

Em contranotificação enviada em agosto, a defesa do empresário classificou a exigência de substituir a casa por dinheiro como “pretensão absurda, despropositada e desproporcional”. O advogado afirmou que a empresa conhecia o processo sobre o imóvel de Alphaville e que a cessão foi “pactuada livremente e sem qualquer condicionamento à solução da ação”.