“Caribe acessível”: a praia nordestina que vive um boom no mercado imobliário

O litoral de Alagoas consolidou-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Brasil, com Maceió e São Miguel dos Milagres liderando um crescimento acelerado. A capital registra uma das maiores valorizações do metro quadrado no Nordeste, impulsionada pelo turismo e expansão de bairros nobres.

Segundo o Índice FipeZap de maio de 2025, o bairro da Pajuçara atingiu R$ 35 mil/m², colocando Maceió em patamar comparável a cidades do Sudeste.

Enquanto isso, São Miguel dos Milagres atrai investidores nacionais e estrangeiros com seu turismo de luxo e diárias que chegam a R$ 11 mil. A região vive um boom imobiliário puxado por projetos exclusivos como o Entreáguas Milagres, da Adamo Incorporadora, com paisagismo de Benedito Abbud e arquitetura de Marcelo Franco. O empreendimento oferece 80 residências pé-na-areia e seis lagoas balneáveis, com VGV de R$ 460 milhões.

Marcelo Pergentino, sócio da Andaza Imóveis, destaca o potencial da região: “Um imóvel bem posicionado pode gerar rentabilidade de 8% a 12% ao ano na locação, com valorização que supera 15% anuais”. O estado se beneficia de voos diretos para Maceió e de sua imagem como “Caribe acessível”, atraindo famílias de alta renda e estrangeiros.