Comprar uma ilha no Brasil sai mais barato que imóvel urbano, diz especialista

Enquanto o preço dos imóveis urbanos dispara em capitais como São Paulo, Rio e Brasília, um mercado inusitado vem ganhando espaço: o de ilhas particulares. Segundo especialistas, é possível adquirir uma ilha no Brasil por valores entre R$ 600 mil e R$ 1,2 milhão, faixa que hoje equivale a apartamentos de médio padrão em bairros centrais das grandes cidades.

Regiões como o litoral nordestino e o sul da Bahia concentram muitas dessas ofertas, algumas com estrutura básica de energia, acesso por barco e até potencial para turismo. A busca por tranquilidade, natureza e exclusividade, intensificada após a pandemia, tem atraído desde pequenos empresários até aposentados e influenciadores em busca de novos estilos de vida ou oportunidades de investimento.

Ao contrário do imaginário popular, o mercado de ilhas não se restringe a milionários. Muitos compradores veem essas propriedades como alternativas viáveis frente à alta dos imóveis urbanos. Especialistas alertam que é essencial verificar a situação ambiental da área, regras de uso e licenciamento exigido por órgãos estaduais.

A maioria das ilhas brasileiras está localizada em áreas protegidas, o que pode limitar construções. Ainda assim, com apartamentos passando dos R$ 1,5 milhão, a ideia de viver em uma ilha particular deixou de ser tão distante da realidade.