Hotel milionário no Ceará perde marca Hard Rock após anos de atraso; saiba os detalhes

O empreendimento anunciado como Residence Club at The Hard Rock Hotel Fortaleza, na Praia da Lagoinha, em Paraipaba (CE), perdeu o direito de usar a marca Hard Rock após anos de atraso na obra e disputas com compradores. A Justiça proibiu a HRH Fortaleza/Residence Club de manter nomes e símbolos da rede no projeto, inclusive em estruturas do complexo. O hotel tinha previsão inicial de entrega em 2020 e investimento anunciado de R$ 170 milhões, mas responsáveis pelo projeto apontam custo superior a R$ 275 milhões.

O caso também concentra uma longa disputa de consumo. Levantamento do Decon do Ceará, de julho de 2025, indicou mais de 1.100 processos relacionados ao empreendimento apenas no Tribunal de Justiça do Ceará. Desde fevereiro de 2025, a incorporadora não pode vender novas unidades. Em documentos apresentados ao órgão, a empresa informou entrega em etapas, com prazos que vão de 2028 a 2034.

O projeto começou a ser vendido em 2018 no modelo de multipropriedade, em que o comprador adquiria uma fração com direito de uso por duas semanas ao ano. Documentos citam 18.708 contratos de venda e 8.102 cancelamentos. A incorporadora atribuiu os atrasos a exigências do Hard Rock Brazil, à pandemia de Covid-19 e à gestão anterior; também relatou dificuldades financeiras com rompimentos de contratos, proibição de vendas, custos da obra e fornecedores.

Compradores tentam incluir a Hard Rock Brazil nas ações, sob o argumento de que a marca orientou as vendas. A empresa afirma que apenas licenciou o nome e que não participou da construção, do financiamento nem da comercialização dos empreendimentos da HRH/Residence. Em maio, o Decon incluiu a Hard Rock Brazil como investigada no processo administrativo em andamento, medida sem efeito judicial imediato.