Investir em imóvel pequeno vale a pena? O que saber antes de comprar

O mercado imobiliário vem se voltando cada vez mais para imóveis compactos. Apartamentos de até 45 metros quadrados se tornaram comuns nas grandes cidades, atraindo quem busca praticidade e menor custo de manutenção.

A principal vantagem está no preço. Unidades pequenas têm valor mais acessível e são mais fáceis de revender ou alugar. Além disso, o condomínio tende a ser mais barato e o consumo de energia e água também diminui. Por outro lado, é preciso avaliar o entorno. Muitos prédios novos sacrificam espaço em troca de localização central. Antes da compra, vale visitar o bairro em horários diferentes para entender o movimento e o barulho.

Outro ponto é a valorização. Imóveis bem localizados, próximos de metrô e comércio, costumam render mais no futuro. Se a intenção for morar, priorize plantas bem distribuídas e boa ventilação.