Vila Velha registra queda no preço do aluguel e se destaca entre capitais em 2025

Um levantamento do portal QuintoAndar apontou queda no preço médio do aluguel em Vila Velha, no Espírito Santo, no terceiro trimestre de 2025. A cidade registrou valor médio de R$ 29,60 por metro quadrado, abaixo de capitais como Curitiba, Recife e Belo Horizonte.

A redução atraiu moradores de Vitória que buscavam apartamentos maiores a preços mais acessíveis. Bairros como Itaparica e Praia da Costa lideram a procura, principalmente entre jovens casais e profissionais que trabalham em Vitória e optam por deslocamento curto.

Imobiliárias locais afirmam que a oferta aumentou após entrega de novos condomínios, criando competição entre proprietários. Isso contribuiu para estabilizar o mercado e impedir aumentos consecutivos.

Mesmo com a queda, Vila Velha mantém boa infraestrutura e acesso rápido à capital, o que continua atraindo inquilinos. O município aparece em rankings nacionais como um dos melhores custos-benefício no litoral do Sudeste.