O empresário Neymar da Silva Santos, pai do jogador Neymar, enfrenta uma ação de R$ 58,9 milhões ligada à compra de uma mansão de R$ 94,5 milhões no Residencial Tamboré 3, em Santana de Parnaíba, na Grande São Paulo. A disputa envolve uma casa em Alphaville, avaliada em R$ 32 milhões, oferecida como parte do pagamento do negócio. Com informações de g1.
A D.Y.T.T. Administradora de Imóveis sustenta que não aceita mais o imóvel de Alphaville nas condições atuais e pede o pagamento do valor em dinheiro. A empresa afirma que a casa tem pendências relacionadas a obras que desrespeitariam as regras do residencial.
Em maio de 2025, Neymar pai assinou o contrato para adquirir a mansão, inicialmente anunciada por R$ 95 milhões. As partes reduziram o valor para R$ 94,5 milhões e estabeleceram que a residência no Residencial Alphaville 2, em Barueri, entraria como dação em pagamento.
A empresa pediu uma decisão urgente para impedir a transferência definitiva da mansão antes da solução do conflito, mas a juíza Bruna Lyrio Martins, da 5ª Vara Cível de Barueri, negou a medida. Ela entendeu que não havia elementos suficientes, naquele momento, para alterar o acordo firmado pelas partes.
Casa oferecida no negócio já é alvo de disputa judicial
A Associação Residencial Alphaville 2 questiona na Justiça obras realizadas na propriedade entregue por Neymar pai. Em março de 2023, uma decisão determinou adequações no imóvel para que ele se enquadrasse nas normas internas do loteamento.
O Tribunal de Justiça de São Paulo manteve essa decisão, e o caso chegou ao Superior Tribunal de Justiça, onde ainda há recurso pendente. A D.Y.T.T. diz que o empresário assumiu a responsabilidade pela regularização da residência ao assinar o contrato da compra da mansão.
A defesa de Neymar pai afirma que a empresa conhecia a situação jurídica da casa antes de fechar o negócio. O advogado do empresário classificou a tentativa de substituir a entrega do imóvel por R$ 32 milhões em dinheiro como uma “pretensão absurda, despropositada e desproporcional”.
O processo também discute R$ 2 milhões retidos para ajustes finais na mansão de Tamboré. A D.Y.T.T. calcula em cerca de R$ 1,8 milhão, com atualização e juros, a cobrança ligada a esse valor e cita danos em áreas como boliche, spa, cozinha, pintura e acabamentos. A empresa ainda cobra uma cláusula de perdas e danos equivalente a 20% do negócio, ou R$ 18,9 milhões, enquanto a ação segue em tramitação.