Fundos atribuídos ao bolsonarista Daniel Vorcaro, ex-controlador do Banco Master, aparecem como sócios da Novonor, novo nome da Odebrecht, em seis empreendimentos imobiliários recentes em São Paulo, em um total de 577 apartamentos. Os projetos envolvem apartamentos de luxo no Itaim Bibi, na Vila Nova Conceição e na região da avenida Paulista, e foram atingidos por bloqueios judiciais determinados pela 3ª Vara de Falências de São Paulo.
Os empreendimentos pertencem a cinco incorporadoras, segundo reportagem do Metrópoles. Pelo lado da Odebrecht, a sócia é a Orion Empreendimentos, ligada à antiga Odebrecht Realizações Imobiliárias. Pelo lado de Vorcaro, aparecem sociedades anônimas controladas por fundos que, segundo o liquidante do Banco Master, eram ligados ao ex-banqueiro.
De acordo com o liquidante, os fundos foram usados como “instrumentos de aquisição e titularização formal de bens destinados ao uso e benefício pessoal de Daniel Vorcaro”.
Por isso, a Justiça determinou a averbação de pendência judicial sobre a Magma Empreendimentos e os fundos Lunar e Quality Golden, entre outros bens atribuídos a Vorcaro. A medida é cautelar e prepara uma futura ação para tentar recuperar ativos do banco.
A Magma é sócia da Odebrecht em ao menos três empreendimentos já lançados. Seus acionistas são os fundos Quality Golden e Lunar. O Lunar tinha como acionista, ao menos até outubro de 2024, o fundo Astralo 95, também ligado à participação atribuída a Vorcaro na SAF do Atlético-MG.
Ao Metrópoles, a OR, braço imobiliário da Odebrecht, afirmou que negociou os aportes em 2022 com empresas vinculadas a Augusto Lima, então CEO do Banco Master. Segundo a empresa, os procedimentos de governança feitos na época não apontaram o Banco Master ou Vorcaro como possíveis beneficiários finais das investidoras.
A OR disse ainda que, após tomar conhecimento pela imprensa dos processos envolvendo as sócias, “adotou imediatamente as medidas cabíveis para encerrar qualquer associação ou relacionamento com essas empresas”. Até o momento, porém, nenhuma alteração societária foi registrada na Junta Comercial.
O primeiro empreendimento da parceria ficou pronto há poucas semanas. Trata-se do Baume Itaim, edifício boutique com 21 apartamentos, todos acima de 219 m² e com valores a partir de R$ 8 milhões. A incorporadora é a ORSP 29, sociedade dividida entre Orion/Odebrecht e Magma.
A mesma estrutura aparece nos empreendimentos Ryt Paulista Apartments e Ryt Paulista Smart Studios, na Bela Vista. Os projetos têm apartamentos de até 43 m² e perfil voltado à locação de curta estadia. Segundo a OR, ambos estão em construção.
Na Vila Nova Conceição, o Vert Vila Nova também reúne Orion/Odebrecht e uma empresa ligada a Vorcaro, a Verde Bahia SA, além da Praia Empreendimentos. O projeto prevê 209 unidades residenciais e 70 não residenciais. Outro empreendimento no Itaim Bibi, na esquina das ruas Tabapuã e Bandeira Paulista, também tem a Verde Bahia como sócia.
A sexta parceria envolve um projeto de luxo na Praça Pereira Coutinho, um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Nesse caso, Vorcaro é representado pela Pérgamo SA, controlada pelo fundo Quality Golden.